"別墅"一詞在中國已不陌生,卻只有極其富有的家庭才能住得起。其實(shí),中國的別墅,也是由歐美國家搬來的概念。在加拿大,一個(gè)普通的公務(wù)員或者白領(lǐng)都可以住得起別墅。"別墅"的英文在加拿大可譯為HOUSE(論壇新聞),直譯實(shí)際就是"房子"。
2009年全球金濟(jì)回暖,加拿大房產(chǎn)投資價(jià)值凸顯。加中寰球公司的幾位投資移民客戶在遞交申請(qǐng)之后,為了更好的掌握加拿大房產(chǎn)的第一手信息,于09年春前往加拿大,對(duì)加國房產(chǎn)進(jìn)行了深入細(xì)致的考察。在加拿大逗留的日子里,不管是在機(jī)場候機(jī)樓、輕軌車站,還是在賓館、社區(qū)、街道、小鎮(zhèn),滿目觸及的是造型獨(dú)特、質(zhì)樸厚重、賞心悅目的木結(jié)構(gòu)房屋,仿佛進(jìn)入一個(gè)童話的世界。
木結(jié)構(gòu)房子的外邊通常都有磚石材料保護(hù),壽命可達(dá)幾百年以上,里邊通常用防火材料封閉,然后進(jìn)行內(nèi)裝修。所以木結(jié)構(gòu)房子與水泥結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)建筑相比絲毫不遜色,并且有諸多其他好處。
加拿大木房子之多,與豐富的森林資源密不可分。加拿大森林面積約占國土面積的三分之一,這還不包括樹木叢生的濕地和生長緩慢的零散樹木分布區(qū)。樹種以杉樹和花旗松為主,干型通直,可利用價(jià)值高。加拿大除了大城市的主干城區(qū)外,幾乎都遍布著森林,并且大部分為原始林和原始次生林,居民住宅周圍亦然,大有取之不盡,用之不竭之勢。
木結(jié)構(gòu)建筑已成為當(dāng)?shù)厝松畹闹匾M成部分和加拿大文化的重要內(nèi)涵。如今,加拿大居民90%的住宅是木結(jié)構(gòu)房屋,而商用建筑、公共建筑中木結(jié)構(gòu)也無處不在。
設(shè)計(jì)靈活:"拼貼"出來的不同
加拿大的房子幢幢都像藝術(shù)品,幾乎沒有雷同重復(fù)的設(shè)計(jì),就像孩子們玩的積木,可以隨心所欲地按自己的喜好搭建,顯得風(fēng)采各異,美不勝收。在這里,找到兩幢完全一樣的房子并不是件容易的事情。特別是那些紋理各異、材質(zhì)懸殊的木料,在建筑的結(jié)構(gòu)里,忽然像有了生命似的,顯得是那么的神采奕奕,令人可親可愛。在溫哥華北部有一個(gè)新開發(fā)的別墅區(qū),房子千姿百態(tài),各不相同。從千百個(gè)房子中挑出自己的家根本不用看門牌號(hào)碼,是件很容易的事情。必須說明的是,這里所有的住宅,全部是木結(jié)構(gòu)房屋。
無論是住宅的結(jié)構(gòu),還是住宅的外裝飾,木結(jié)構(gòu)房屋能滿足不同的個(gè)性需要。木結(jié)構(gòu)建筑在加拿大,已成為工業(yè)化、規(guī)?;?、集約化生產(chǎn)的產(chǎn)物,先進(jìn)的木材加工技術(shù)使木結(jié)構(gòu)建筑更具有生命力。木材的加工比較容易,可以根據(jù)住宅的設(shè)計(jì),方便地制作出不同規(guī)格的建筑構(gòu)件,比如房子的柱、梁、檁、椽,只要在允許的范圍內(nèi),木結(jié)構(gòu)框架的形式是可以靈活變化的,這些框架??過組合搭配,就可以建造出不同的房子,這種做法很像搭積木。因?yàn)槭歉鶕?jù)設(shè)計(jì)而制造的框架,所以施工的速度也非???,從挖地基到完成內(nèi)裝修,幾個(gè)月就可完成一幢房子。
在加拿大,民用住宅的價(jià)格也不是很高,從低檔到高檔,每平方米價(jià)格大約在1000加元到5000加元不等,合人民幣每平方米在6000元至3萬元之間。當(dāng)然,房屋價(jià)格很大程度上與地理位置有關(guān)。但值得一提的是這種價(jià)格是較高層次"精裝修"的價(jià)格,包括墻漆刷得明亮光潔,地毯鋪得平整妥帖,廚房里的櫥柜、灶具安排到位,空調(diào)或地?zé)嵫b置調(diào)試完畢,冰箱、潔具、燈具甚至洗衣機(jī)安置妥當(dāng),業(yè)主自己買好家具便可入住。以溫哥華為例,其房價(jià)只相當(dāng)于北京房價(jià)的60%。
木結(jié)構(gòu)小鎮(zhèn)
木結(jié)構(gòu)不僅可以搭建別墅,而且它可以建造出多種建筑形式。我們參觀了一片新開發(fā)的住宅區(qū),這個(gè)住宅區(qū)內(nèi)的別墅有三種形式:獨(dú)棟、聯(lián)排和疊拼。一些房子還正在施工,所以我們清楚地看到了木結(jié)構(gòu)的實(shí)質(zhì),在工地上,我們沒有看到常見的腳手架,更沒有水泥攪拌車,工地很安靜,也很干凈,讓人感到這木結(jié)構(gòu)房屋的施工是這么的輕盈。
加拿大木業(yè)協(xié)會(huì)的人帶我們來到鎮(zhèn)中心,他指著街道兩邊聯(lián)成一體的建筑說:"這些全部都是木結(jié)構(gòu)房屋。"這確實(shí)讓人吃驚,一個(gè)木結(jié)構(gòu)的小鎮(zhèn)。
環(huán)保概念:"綠色"環(huán)保建筑
木結(jié)構(gòu)房屋特點(diǎn)之一是:對(duì)環(huán)境的影響非常小。理由很明顯,木材是種可再生的資源,用木材來造房子,一旦廢棄后,其材料可以回收,即便是不回收,也可以完全回歸于土壤,完成一個(gè)??環(huán)。而磚瓦和水泥就不一樣了,當(dāng)土壤變成了磚瓦和水泥之后,它們就難以變回土壤了。
在加拿大,人們對(duì)木房子情有獨(dú)鐘,緣于一個(gè)重要的思維,他們認(rèn)為木房子不僅住著舒適愜意,而且在環(huán)保、節(jié)能方面的功能顯著。此前,清華大學(xué)的一份研究報(bào)告指出,與目前主流的混凝土結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑相比,木結(jié)構(gòu)房屋的節(jié)能效果最好。木結(jié)構(gòu)房子的一個(gè)好處是冬暖夏涼,能有效地控制室內(nèi)的溫度,熱阻性好是木材的天然優(yōu)勢,這使得木結(jié)構(gòu)房屋在建筑節(jié)能中占有先天的優(yōu)勢。
任何事物的出現(xiàn)不可能完美無缺,總有缺憾。思維的定勢讓我們對(duì)加拿大的木結(jié)構(gòu)沒有完全信服。可是,當(dāng)我們?cè)L問了北哥倫比亞大學(xué)的林業(yè)系、加拿大國家林產(chǎn)工業(yè)研究院和加拿大GBL建筑師事務(wù)所,我們擔(dān)心的有關(guān)防火、防震、防腐、防水、防蟲等一系列問題,都早已在他們的研究視野范圍內(nèi),且成效顯著,成果豐碩。除此,關(guān)于木結(jié)構(gòu)建筑領(lǐng)域里常人難以了解的幾乎所有疑難點(diǎn),都是他們?cè)谘芯?、?shí)驗(yàn)中解決的問題。我們不得不為他們關(guān)切的領(lǐng)域之寬、范圍之廣所折服。
"別墅"一詞在中國已不陌生,卻只有極其富有的家庭才能住得起。其實(shí),中國的別墅,也是由歐美國家搬來的概念。在加拿大,一個(gè)普通的公務(wù)員或者白領(lǐng)都可以住得起別墅。"別墅"的英文在加拿大可譯為HOUSE(論壇新聞),直譯實(shí)際就是"房子"。
2009年全球金濟(jì)回暖,加拿大房產(chǎn)投資價(jià)值凸顯。加中寰球公司的幾位投資移民客戶在遞交申請(qǐng)之后,為了更好的掌握加拿大房產(chǎn)的第一手信息,于09年春前往加拿大,對(duì)加國房產(chǎn)進(jìn)行了深入細(xì)致的考察。在加拿大逗留的日子里,不管是在機(jī)場候機(jī)樓、輕軌車站,還是在賓館、社區(qū)、街道、小鎮(zhèn),滿目觸及的是造型獨(dú)特、質(zhì)樸厚重、賞心悅目的木結(jié)構(gòu)房屋,仿佛進(jìn)入一個(gè)童話的世界。
木結(jié)構(gòu)房子的外邊通常都有磚石材料保護(hù),壽命可達(dá)幾百年以上,里邊通常用防火材料封閉,然后進(jìn)行內(nèi)裝修。所以木結(jié)構(gòu)房子與水泥結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)建筑相比絲毫不遜色,并且有諸多其他好處。
加拿大木房子之多,與豐富的森林資源密不可分。加拿大森林面積約占國土面積的三分之一,這還不包括樹木叢生的濕地和生長緩慢的零散樹木分布區(qū)。樹種以杉樹和花旗松為主,干型通直,可利用價(jià)值高。加拿大除了大城市的主干城區(qū)外,幾乎都遍布著森林,并且大部分為原始林和原始次生林,居民住宅周圍亦然,大有取之不盡,用之不竭之勢。
木結(jié)構(gòu)建筑已成為當(dāng)?shù)厝松畹闹匾M成部分和加拿大文化的重要內(nèi)涵。如今,加拿大居民90%的住宅是木結(jié)構(gòu)房屋,而商用建筑、公共建筑中木結(jié)構(gòu)也無處不在。
設(shè)計(jì)靈活:"拼貼"出來的不同
加拿大的房子幢幢都像藝術(shù)品,幾乎沒有雷同重復(fù)的設(shè)計(jì),就像孩子們玩的積木,可以隨心所欲地按自己的喜好搭建,顯得風(fēng)采各異,美不勝收。在這里,找到兩幢完全一樣的房子并不是件容易的事情。特別是那些紋理各異、材質(zhì)懸殊的木料,在建筑的結(jié)構(gòu)里,忽然像有了生命似的,顯得是那么的神采奕奕,令人可親可愛。在溫哥華北部有一個(gè)新開發(fā)的別墅區(qū),房子千姿百態(tài),各不相同。從千百個(gè)房子中挑出自己的家根本不用看門牌號(hào)碼,是件很容易的事情。必須說明的是,這里所有的住宅,全部是木結(jié)構(gòu)房屋。
無論是住宅的結(jié)構(gòu),還是住宅的外裝飾,木結(jié)構(gòu)房屋能滿足不同的個(gè)性需要。木結(jié)構(gòu)建筑在加拿大,已成為工業(yè)化、規(guī)?;?、集約化生產(chǎn)的產(chǎn)物,先進(jìn)的木材加工技術(shù)使木結(jié)構(gòu)建筑更具有生命力。木材的加工比較容易,可以根據(jù)住宅的設(shè)計(jì),方便地制作出不同規(guī)格的建筑構(gòu)件,比如房子的柱、梁、檁、椽,只要在允許的范圍內(nèi),木結(jié)構(gòu)框架的形式是可以靈活變化的,這些框架??過組合搭配,就可以建造出不同的房子,這種做法很像搭積木。因?yàn)槭歉鶕?jù)設(shè)計(jì)而制造的框架,所以施工的速度也非???,從挖地基到完成內(nèi)裝修,幾個(gè)月就可完成一幢房子。
在加拿大,民用住宅的價(jià)格也不是很高,從低檔到高檔,每平方米價(jià)格大約在1000加元到5000加元不等,合人民幣每平方米在6000元至3萬元之間。當(dāng)然,房屋價(jià)格很大程度上與地理位置有關(guān)。但值得一提的是這種價(jià)格是較高層次"精裝修"的價(jià)格,包括墻漆刷得明亮光潔,地毯鋪得平整妥帖,廚房里的櫥柜、灶具安排到位,空調(diào)或地?zé)嵫b置調(diào)試完畢,冰箱、潔具、燈具甚至洗衣機(jī)安置妥當(dāng),業(yè)主自己買好家具便可入住。以溫哥華為例,其房價(jià)只相當(dāng)于北京房價(jià)的60%。
木結(jié)構(gòu)小鎮(zhèn)
木結(jié)構(gòu)不僅可以搭建別墅,而且它可以建造出多種建筑形式。我們參觀了一片新開發(fā)的住宅區(qū),這個(gè)住宅區(qū)內(nèi)的別墅有三種形式:獨(dú)棟、聯(lián)排和疊拼。一些房子還正在施工,所以我們清楚地看到了木結(jié)構(gòu)的實(shí)質(zhì),在工地上,我們沒有看到常見的腳手架,更沒有水泥攪拌車,工地很安靜,也很干凈,讓人感到這木結(jié)構(gòu)房屋的施工是這么的輕盈。
加拿大木業(yè)協(xié)會(huì)的人帶我們來到鎮(zhèn)中心,他指著街道兩邊聯(lián)成一體的建筑說:"這些全部都是木結(jié)構(gòu)房屋。"這確實(shí)讓人吃驚,一個(gè)木結(jié)構(gòu)的小鎮(zhèn)。
環(huán)保概念:"綠色"環(huán)保建筑
木結(jié)構(gòu)房屋特點(diǎn)之一是:對(duì)環(huán)境的影響非常小。理由很明顯,木材是種可再生的資源,用木材來造房子,一旦廢棄后,其材料可以回收,即便是不回收,也可以完全回歸于土壤,完成一個(gè)??環(huán)。而磚瓦和水泥就不一樣了,當(dāng)土壤變成了磚瓦和水泥之后,它們就難以變回土壤了。
在加拿大,人們對(duì)木房子情有獨(dú)鐘,緣于一個(gè)重要的思維,他們認(rèn)為木房子不僅住著舒適愜意,而且在環(huán)保、節(jié)能方面的功能顯著。此前,清華大學(xué)的一份研究報(bào)告指出,與目前主流的混凝土結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑相比,木結(jié)構(gòu)房屋的節(jié)能效果最好。木結(jié)構(gòu)房子的一個(gè)好處是冬暖夏涼,能有效地控制室內(nèi)的溫度,熱阻性好是木材的天然優(yōu)勢,這使得木結(jié)構(gòu)房屋在建筑節(jié)能中占有先天的優(yōu)勢。
任何事物的出現(xiàn)不可能完美無缺,總有缺憾。思維的定勢讓我們對(duì)加拿大的木結(jié)構(gòu)沒有完全信服??墒牵?dāng)我們?cè)L問了北哥倫比亞大學(xué)的林業(yè)系、加拿大國家林產(chǎn)工業(yè)研究院和加拿大GBL建筑師事務(wù)所,我們擔(dān)心的有關(guān)防火、防震、防腐、防水、防蟲等一系列問題,都早已在他們的研究視野范圍內(nèi),且成效顯著,成果豐碩。除此,關(guān)于木結(jié)構(gòu)建筑領(lǐng)域里常人難以了解的幾乎所有疑難點(diǎn),都是他們?cè)谘芯?、?shí)驗(yàn)中解決的問題。我們不得不為他們關(guān)切的領(lǐng)域之寬、范圍之廣所折服。
"別墅"一詞在中國已不陌生,卻只有極其富有的家庭才能住得起。其實(shí),中國的別墅,也是由歐美國家搬來的概念。在加拿大,一個(gè)普通的公務(wù)員或者白領(lǐng)都可以住得起別墅。"別墅"的英文在加拿大可譯為HOUSE(論壇新聞),直譯實(shí)際就是"房子"。
2009年全球金濟(jì)回暖,加拿大房產(chǎn)投資價(jià)值凸顯。加中寰球公司的幾位投資移民客戶在遞交申請(qǐng)之后,為了更好的掌握加拿大房產(chǎn)的第一手信息,于09年春前往加拿大,對(duì)加國房產(chǎn)進(jìn)行了深入細(xì)致的考察。在加拿大逗留的日子里,不管是在機(jī)場候機(jī)樓、輕軌車站,還是在賓館、社區(qū)、街道、小鎮(zhèn),滿目觸及的是造型獨(dú)特、質(zhì)樸厚重、賞心悅目的木結(jié)構(gòu)房屋,仿佛進(jìn)入一個(gè)童話的世界。
木結(jié)構(gòu)房子的外邊通常都有磚石材料保護(hù),壽命可達(dá)幾百年以上,里邊通常用防火材料封閉,然后進(jìn)行內(nèi)裝修。所以木結(jié)構(gòu)房子與水泥結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)建筑相比絲毫不遜色,并且有諸多其他好處。
加拿大木房子之多,與豐富的森林資源密不可分。加拿大森林面積約占國土面積的三分之一,這還不包括樹木叢生的濕地和生長緩慢的零散樹木分布區(qū)。樹種以杉樹和花旗松為主,干型通直,可利用價(jià)值高。加拿大除了大城市的主干城區(qū)外,幾乎都遍布著森林,并且大部分為原始林和原始次生林,居民住宅周圍亦然,大有取之不盡,用之不竭之勢。
木結(jié)構(gòu)建筑已成為當(dāng)?shù)厝松畹闹匾M成部分和加拿大文化的重要內(nèi)涵。如今,加拿大居民90%的住宅是木結(jié)構(gòu)房屋,而商用建筑、公共建筑中木結(jié)構(gòu)也無處不在。
設(shè)計(jì)靈活:"拼貼"出來的不同
加拿大的房子幢幢都像藝術(shù)品,幾乎沒有雷同重復(fù)的設(shè)計(jì),就像孩子們玩的積木,可以隨心所欲地按自己的喜好搭建,顯得風(fēng)采各異,美不勝收。在這里,找到兩幢完全一樣的房子并不是件容易的事情。特別是那些紋理各異、材質(zhì)懸殊的木料,在建筑的結(jié)構(gòu)里,忽然像有了生命似的,顯得是那么的神采奕奕,令人可親可愛。在溫哥華北部有一個(gè)新開發(fā)的別墅區(qū),房子千姿百態(tài),各不相同。從千百個(gè)房子中挑出自己的家根本不用看門牌號(hào)碼,是件很容易的事情。必須說明的是,這里所有的住宅,全部是木結(jié)構(gòu)房屋。
無論是住宅的結(jié)構(gòu),還是住宅的外裝飾,木結(jié)構(gòu)房屋能滿足不同的個(gè)性需要。木結(jié)構(gòu)建筑在加拿大,已成為工業(yè)化、規(guī)?;?、集約化生產(chǎn)的產(chǎn)物,先進(jìn)的木材加工技術(shù)使木結(jié)構(gòu)建筑更具有生命力。木材的加工比較容易,可以根據(jù)住宅的設(shè)計(jì),方便地制作出不同規(guī)格的建筑構(gòu)件,比如房子的柱、梁、檁、椽,只要在允許的范圍內(nèi),木結(jié)構(gòu)框架的形式是可以靈活變化的,這些框架??過組合搭配,就可以建造出不同的房子,這種做法很像搭積木。因?yàn)槭歉鶕?jù)設(shè)計(jì)而制造的框架,所以施工的速度也非常快,從挖地基到完成內(nèi)裝修,幾個(gè)月就可完成一幢房子。
在加拿大,民用住宅的價(jià)格也不是很高,從低檔到高檔,每平方米價(jià)格大約在1000加元到5000加元不等,合人民幣每平方米在6000元至3萬元之間。當(dāng)然,房屋價(jià)格很大程度上與地理位置有關(guān)。但值得一提的是這種價(jià)格是較高層次"精裝修"的價(jià)格,包括墻漆刷得明亮光潔,地毯鋪得平整妥帖,廚房里的櫥柜、灶具安排到位,空調(diào)或地?zé)嵫b置調(diào)試完畢,冰箱、潔具、燈具甚至洗衣機(jī)安置妥當(dāng),業(yè)主自己買好家具便可入住。以溫哥華為例,其房價(jià)只相當(dāng)于北京房價(jià)的60%。
木結(jié)構(gòu)小鎮(zhèn)
木結(jié)構(gòu)不僅可以搭建別墅,而且它可以建造出多種建筑形式。我們參觀了一片新開發(fā)的住宅區(qū),這個(gè)住宅區(qū)內(nèi)的別墅有三種形式:獨(dú)棟、聯(lián)排和疊拼。一些房子還正在施工,所以我們清楚地看到了木結(jié)構(gòu)的實(shí)質(zhì),在工地上,我們沒有看到常見的腳手架,更沒有水泥攪拌車,工地很安靜,也很干凈,讓人感到這木結(jié)構(gòu)房屋的施工是這么的輕盈。
加拿大木業(yè)協(xié)會(huì)的人帶我們來到鎮(zhèn)中心,他指著街道兩邊聯(lián)成一體的建筑說:"這些全部都是木結(jié)構(gòu)房屋。"這確實(shí)讓人吃驚,一個(gè)木結(jié)構(gòu)的小鎮(zhèn)。
環(huán)保概念:"綠色"環(huán)保建筑
木結(jié)構(gòu)房屋特點(diǎn)之一是:對(duì)環(huán)境的影響非常小。理由很明顯,木材是種可再生的資源,用木材來造房子,一旦廢棄后,其材料可以回收,即便是不回收,也可以完全回歸于土壤,完成一個(gè)??環(huán)。而磚瓦和水泥就不一樣了,當(dāng)土壤變成了磚瓦和水泥之后,它們就難以變回土壤了。
在加拿大,人們對(duì)木房子情有獨(dú)鐘,緣于一個(gè)重要的思維,他們認(rèn)為木房子不僅住著舒適愜意,而且在環(huán)保、節(jié)能方面的功能顯著。此前,清華大學(xué)的一份研究報(bào)告指出,與目前主流的混凝土結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑相比,木結(jié)構(gòu)房屋的節(jié)能效果最好。木結(jié)構(gòu)房子的一個(gè)好處是冬暖夏涼,能有效地控制室內(nèi)的溫度,熱阻性好是木材的天然優(yōu)勢,這使得木結(jié)構(gòu)房屋在建筑節(jié)能中占有先天的優(yōu)勢。
任何事物的出現(xiàn)不可能完美無缺,總有缺憾。思維的定勢讓我們對(duì)加拿大的木結(jié)構(gòu)沒有完全信服??墒?,當(dāng)我們?cè)L問了北哥倫比亞大學(xué)的林業(yè)系、加拿大國家林產(chǎn)工業(yè)研究院和加拿大GBL建筑師事務(wù)所,我們擔(dān)心的有關(guān)防火、防震、防腐、防水、防蟲等一系列問題,都早已在他們的研究視野范圍內(nèi),且成效顯著,成果豐碩。除此,關(guān)于木結(jié)構(gòu)建筑領(lǐng)域里常人難以了解的幾乎所有疑難點(diǎn),都是他們?cè)谘芯?、?shí)驗(yàn)中解決的問題。我們不得不為他們關(guān)切的領(lǐng)域之寬、范圍之廣所折服。